如何讓群眾“購房”少跑腿、好辦事，是市住房保障和房產管理局（市城 市更新局）一直努力的方向。20日，記者從濟南市住房保障管理局（市城市 更新局）了解到，為落實好濟南市優(yōu)化營商環(huán)境的工作要求，濟南市房管局 推出8項買房創(chuàng)新服務舉措，帶來“一次辦成”新體驗，切實打通了服務群眾 的“最后一公里”。
明日起，外地人買房省事了不用開具社保納稅紙質證明
自2016年10月濟南市實行限購政策以來，濟南市住房保障和房產管理局 （市城市更新局）按照“能聯(lián)盡聯(lián)”、“安全可控”的原則，積極推進部門 聯(lián)網工作，破除部門間的數據壁壘。在省、市相關部門的共同配合下，以我 市推進政務服務平臺建設為契機，市住房保障和房產管理局（市城市更新局 ）實現了與省民政廳、市國土局、市建委、市公安局、市稅務局、市人社局 的信息聯(lián)網，各部門將房屋登記、網簽、戶籍、婚姻、社保、個稅等數據進 行共享，主要業(yè)務數據工作人員都可以通過聯(lián)網比對、核查，使群眾少跑腿 又能好辦事。
部門聯(lián)網、數據共享提升工作效率的同時，也使群眾辦事提交的紙質材 料“能減盡減”。9月21日起，外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚 證等資料可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社?；蚨悇詹块T繳納個稅的紙質證明了?！凹堎|證明”讓位 “電子數據”，“數據跑”代替“群眾跑”，群眾只跑一次，短短幾分鐘， 就可完成業(yè)務受理，省時、省心又省力。
外地戶口在濟南工作本科生限購核查不再提交用工合同
創(chuàng)新業(yè)務辦理機制，讓便民服務更接地氣。為進一步“減證便民”，實 現“一次辦成”工作目標，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）針對 限購核查中的部分業(yè)務實行告知承諾制，加強與市建委、不動產登記等職責 部門聯(lián)動，做好事中、事后監(jiān)管。
按照告知承諾制的辦理機制，外地戶籍但在濟工作的全日制本科大學生 在濟南購房，提交資料申請限購核查時，不用再提交用工合同，社保繳納情 況經審核符合限購政策的，就可以通過限購核查。
另外，針對辦事群眾申報業(yè)務時缺少部分材料的情況，按照“提前介入， 能快則快”的原則，可以在容缺范圍內為群眾辦理業(yè)務，允許“邊受理審核 ，邊補齊材料”，不讓辦事群眾為提交材料“來回跑”和“反復排隊”。
買房限購核查再提速1個工作日就能完成
根據《山東省優(yōu)化不動產登記專項行動方案》要求，9月底之前購房資格 審核時間要縮短至1個工作日。部門聯(lián)網、數據共享為縮短核查辦理時限提供 了有力的技術支撐和保障。在此基礎上，業(yè)務部門還進一步梳理、優(yōu)化業(yè)務 流程，科學設置流轉環(huán)節(jié)，合理配備審核人員。
8月下旬開始，案卷傳遞時間在不斷壓縮，核查工作效率不斷提升，限購 資料齊全受理后，核查可以做到隨收隨審，除特別情況需要核查外，1個工作 日內就能夠完成購房資格的審核。如辦事群眾當天下午在受理窗口提交了齊 全的限購資料，第二個工作日下午就可以通過市住房保障和房產管理局（市 城市更新局）官網（http://jnfg.jinan.gov.cn/）看看審核有沒有通過。
部分限購核查可網上申報系統(tǒng)已開發(fā)完在進行數據測試
作為市住房保障和房產管理局（市城市更新局）對外服務民生的重要窗 口，市房產交易大廳對照優(yōu)化營商環(huán)境和“一次辦成”改革等工作要求，以 “假如我是他”的視角，用“辦事體驗”來審視服務中的短板和缺項，不斷 探索，求變、求新，精準施策，貼心服務，多年來積累了不少便民、利民舉 措：
全時服務。房產交易大廳實行“每周七天工作制”，中午安排值班人員， 群眾可以隨來隨辦。只要當天已取號的業(yè)務，工作人員辦完才下班。
自助服務。在大廈一樓設置了多臺“房產一查明”自助查詢打印一體機， 只要掃掃二代身份證即可查詢打印包括子女入學、低保核實、戶口遷移等多 類房屋情況證明。
特色服務。交易大廳設置有“愛心媽媽小屋”、“綠色通道”、“軍人窗 口”，流動服務車也可以上門服務，特需群眾可以得到個性化的服務。
網上服務。打造了情景化交互模式的“房產交易網上服務大廳”，與“濟 南房管與城市更新”微信公眾號同步關聯(lián)，辦事群眾隨時隨地通過手機就可 以享受貼心服務，不僅可以進行業(yè)務咨詢、核驗查檔證明的真?zhèn)?、查詢限?資格核查進度，還可以進行商品房合同備案撤銷、存量房限購資格核查、存 量房網上簽約、房屋信息查詢以及綜合業(yè)務的網上預約。
下一步，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）將根據部門聯(lián)網可 以共享的數據情況，把一部分限購核查業(yè)務納入“網上申報”，符合網上申 報范圍的申請人在網上填寫信息，通過預審核后就可以與網簽業(yè)務合并辦理 ，現系統(tǒng)已開發(fā)完畢，正在進行數據測試。同時，市住房保障和房產管理局 （市城市更新局）也正在與省人社廳進行對接，系統(tǒng)數據共享正在調研開發(fā) 階段，待系統(tǒng)對接建設完成后，也將適時取消省社保證明。
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